1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比-10.9%
大阪市西区
69.1万円/㎡
前年比+29.7%
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エスパースドゥ長堀
大阪府大阪市西区北堀江二丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩1分
1980年築 / 10階建 / 9戸 / SRC造
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10階 / 109.89㎡の場合
相場
6,738万円
61.3万円/㎡
6,592
6,689
6,786
6,883
AI査定結果
推定相場価格
6,738万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,689万円〜6,786万円
60.9万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年6月8日
エスパースドゥ長堀
6,700万円（61.0万円/㎡）/ 10階 / 109.89㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | 6,700万円 | 61.0万円 | 10階 | 109.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 6,800万円 | 61.9万円 | 10階 | 109.89㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | エスパースドゥ長堀 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅1分 | 6,700万円 | 61.0万円 | 109.89㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | SRC |
| 2026/05/06 | ストークマンション長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 4,380万円 | 48.9万円 | 89.53㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/07 | グランドメゾン北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅4分 | 5,480万円 | 48.1万円 | 114.03㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2026/04/30 | マンション北堀江 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 4,980万円 | 50.4万円 | 98.81㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.9%下落、大阪市西区では29.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | エスパースドゥ長堀 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩1分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |